記得不久前在PTT跟台北街頭看到這個標語:

站長也只能苦笑......

 

房價真的太高嗎?還是有其他原因呢?

如果我們細翻台灣這40年來的物價指數

就能找出答案:

【父母年代】

車輪餅2元

陽春麵2元

學雜費2,200元(公立)

機車3萬元(偉士牌)

汽車50萬元(FORD)

房子50~300萬元(桃北區)

平均薪資數千~2萬多元(製造、服務業)

(西門町兒,爸媽年代最熱門的約會景點)

 

【我們年代】

車輪餅15元

陽春麵30元

學雜費2萬多元(公立)

機車6萬元(噴射引擎)

汽車70~90萬元(FORD)

房子300~3,000萬元(桃北區,除豪宅以外)

平均薪資2萬~4萬元(製造、服務業)

 

仔細看,除了汽機車這種工業產品物價沒太大變化

民生必需品與房價則是幾乎漲了10倍左右

基本上處於一年通膨2.5%左右狀態

既然如此

表明房價真的沒有太over(註1)

 

眼尖的朋友,應該已經找到問題所在了吧?

沒錯,盲生,你突破華點了!!!

就是薪資所得問題!

這40年來,薪資幾乎只成長了約2倍左右啊啊啊!!!

 

再細看買房族群,基本上都是父母那輩的人

或是現在月收入在4萬以上的朋友

所以施主

房價都是假的,暫時的

目前全國(球)薪資所得低才是真的

而且恐怕是一個會跟隨大家一輩子的業障

 

所以各位想買房的朋友就要放棄嗎?

反正可以住家裡用家裡當米蟲,潮爽der

反正租屋比買房便宜,就這樣吧

反正我就是薪水低,不如想午餐吃甚麼比較實在

反正老子家就是房子多......呃,這種人去旁邊站

 

當然不能放棄買房啊!!!

你想想,如果你有自己的房子

可以出租、可以養老、可以養小三或貓貓狗狗(註2)

運氣好還可以因為捷運開通賺價差

這樣可攻可守的商品去哪裡找?

 

其實房地產有個最大的特色

是股票、基金、網賺、儲蓄險都沒有的

就是它是【實體財】

股票會下市,基金會消失,網賺會讓你做場夢

但是房地產有個好處,就算今天世界上貨幣都變成香蕉

你還是可以出租房子換取香蕉!

年老了,討厭孫子吵、有婆媳關係

你還可以搬出去自己住

這就是實體財的好處!

 

所以要不要放棄買房?

當然不要!

那些靠父母有房子的人,有能力為何不多買些?

那些還在租屋的人,小心未來房租年年調漲(租屋專案過,我們房東一定轉嫁到你們身上)

那些沒有房子的想圓夢的人,更要用力買啦!

 

該怎麼用力?我們下回繼續

==========

【註1】

站長2015年上房地產課時,英國地產專家表示

世界上有三個地方它們不會買

一是上海,二是倫敦,三是台北

表示這三處的房產確實有嚴重過熱情況

以站長自己房產都置在南部經驗

中南部的基期確實符合通膨

 

【註2】

站長有位職場前輩在高雄市民族路買了間50坪的房子

就特別買給她的9隻貓咪住

另外站長家母在台北有間10坪套房出租給一個房客

他願意出一個月2萬6的價格給他小三住

可惡,這年頭貓咪跟小三都住得比我們好(搥牆)

 

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快樂der乃皇包

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